대출 이자 계산기, 원리금균등 원금균등 차이 비교

은행에서 대출 상담을 받으면 "원리금균등으로 하시겠습니까, 원금균등으로 하시겠습니까?"라는 질문이 나온다. 둘 다 갚는 건 맞는데, 월 납입금과 총 이자가 꽤 다르다. 미리 계산해보지 않으면 수백만 원 차이를 모르고 서명하게 된다.

원리금균등 vs 원금균등, 핵심 차이

원리금균등은 매달 같은 금액을 내니까 가계부 짜기가 쉽다. 원금균등은 초반에 부담이 크지만 원금이 빨리 줄어서 총 이자가 적다.

1억 대출, 실제로 얼마를 내나

대출 1억 원, 연 4%, 20년 상환 기준으로 비교하면 차이가 눈에 보인다.

원리금균등상환

월 약 60.6만 원 고정. 총 이자 약 4,545만 원.

원금균등상환

첫 달 약 75만 원, 마지막 달 약 42만 원. 총 이자 약 4,017만 원.

참고 같은 조건에서 원금균등이 총 이자가 약 500만 원 적다. 대출 금액이 크거나 기간이 길수록 이 차이는 더 벌어진다. (위 수치는 참고용이며 실제 금리 조건에 따라 달라질 수 있다.)

회차별 상환 스케줄 확인

대출 금액, 연 이자율, 상환 기간을 대출 상환 계산기에 넣으면 월 상환금, 총 이자, 이자 비율이 바로 나온다. 회차별 상환 스케줄도 표로 보여줘서, 몇 회차에 원금이 얼마나 남는지 한눈에 파악할 수 있다.

• 주택담보대출: 장기간(20~30년)이면 두 방식의 이자 차이가 크다
• 전세대출: 보통 1~2년 단기라 차이가 적은 편
• 신용대출: 금리가 높을수록 원금균등이 총 이자 면에서 유리하다

대출 서류에 도장 찍기 전에 두 방식 모두 넣어보고 비교하는 게 맞다. 5분이면 수백만 원 차이를 확인할 수 있다.